Sítio para Venda, Rio Claro / SP, bairro Distrito industrial, 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 10 banheiros, 80 vagas de garagem, área total 10.744,64 m², área construída 1.200,00 m², terreno 10.744,64 m²

EXCLUSIVA PROPRIEDADE RURAL DE ALTO PADRÃO À VENDA – PORTEIRA FECHADA
Apresentamos uma oportunidade singular para investidores exigentes: uma propriedade rural completa, cuidadosamente estruturada para oferecer experiências únicas em lazer, eventos e turismo, localizada na Estrada Rio Claro/Ajapi, Km 7, a apenas 800 metros do asfalto.
Com 10.744,64 m² de área total e aproximadamente 1.200 m² de área construída, este espaço impressiona pela sua infraestrutura impecável, versatilidade e alto potencial de rentabilidade. Conta ainda com amplo estacionamento para cerca de 80 veículos, garantindo conforto e praticidade aos visitantes.
Estrutura para Eventos e Experiências
Um cenário perfeito para celebrações memoráveis:
Elegante salão de festas com capacidade para até 200 convidados
Palco profissional, camarim e fraldário
Ambientes amplos e integrados, pensados para conforto e sofisticação
2 cozinhas industriais completas, despensa e áreas de apoio
Espaço gourmet com churrasqueira e tradicional fogão a lenha
Residências com Conforto e Funcionalidade
Casa sede aconchegante com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda
Casa de caseiro completa, com 2 dormitórios, ampla sala, cozinha, banheiro e varanda
Estruturas auxiliares que garantem praticidade no dia a dia
Lazer e Bem-Estar em Meio à Natureza
2 piscinas (adulto e infantil com cascata)
Sauna e mirante com vista privilegiada
Academia ao ar livre
Playground completo e espaços dedicados ao entretenimento infantil
11 quiosques integrados à natureza, ideais para convivência e relaxamento
Diferenciais que Encantam
Espaço com estrutura para animais diversos e exóticos, proporcionando experiências únicas
Empório de produtos artesanais, ideal para explorar o turismo gastronômico e regional
Ambiente preparado para instalação de sorveteria ou operações gastronômicas
Ampla área verde com múltiplas possibilidades de uso
Versatilidade e Alto Potencial de Retorno
Uma propriedade pensada para gerar valor em diferentes segmentos:
Eventos de alto padrão (casamentos, celebrações e corporativos)
Empreendimentos de lazer e experiências familiares
Gastronomia e hospitalidade
Turismo rural e fazendas temáticas
Negociação facilitada: aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento.
Esta é mais do que uma propriedade — é um empreendimento pronto, com estrutura consolidada e enorme potencial de expansão.
📞 Agende uma visita e encante-se: (19) 99707-9102 – Marcos
CRECI 48.726-J